2023開過年來，鹽城樓市回暖跡象相當明顯，隨著“金三銀四”的到來，有不少小伙伴們加入了看房、買房大軍。
同時，最近鹽城的購房政策也迎來了一些變化調整，不少購房者并不清楚鹽城目前最新的購房政策、常識。
今天，小編就給大家講解一下鹽城2023年目前最新的購房政策，內容涉及到大家重點關心的貸款、稅費政策等，干貨滿滿。
2023年2月20日，最新LPR出爐，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，與上月同步，沒有變化。自2023年2月28日(含) 起，鹽城市新發放首套住房個人住房貸款利率下限由LPR-20BP調整為LPR-50BP，鹽城首套房利率3.8%正式實施！鹽城目前多家銀行都表示執行首套房房貸利率3.8%，二套房房貸利率4.9%。本次鹽城首套房房貸利率下限降至3.8%，房貸利率的下調是動態的，會根據鹽城樓市的市場表現回漲。
公積金貸款利率下調至3.1%，優化調整住房公積金使用政策。
在主城區（亭湖、鹽都、鹽南、開發區）購建自住住房的，符合貸款條件的家庭，貸款最高限額由60萬元調整至100萬元；符合貸款條件的個人，貸款最高限額由30萬元調整至50萬元。在各縣（市、區）購建自住住房的，符合貸款條件的家庭，貸款最高限額由60萬元調整至80萬元；符合貸款條件的個人，貸款最高限額由30萬元調整至40萬元。將住房公積金貸款年限由最長不超過20年延長至30年。提高多子女家庭住房公積金貸款額度。生育二孩、三孩及以上的家庭（符合現行生育政策）在我市購建自住住房的，符合貸款條件的家庭，貸款最高額度在現行標準基礎上分別提高10萬元、20萬元；符合貸款條件的個人，貸款最高額度在現行標準基礎上分別提高5萬元、10萬元。
提高多子女家庭住房公積金租房提取額度。生育二孩、三孩及以上的家庭（符合現行生育政策）符合租房提取條件的，每月提取住房公積金支付房租限額在現行標準基礎上分別上浮20%、40%。
3.二手房全程免費“帶押過戶”
近日，不動產登記中心協同市區部分銀行金融機構聯合對外宣布，鹽城市區二手房可以“帶押過戶”，無須提前還貸，無須墊付資金，可實現全程免費！買賣雙方與貸款機構達成一致意見，并約定貸款償還方式后，可以共同向市不動產登記中心提出“帶押過戶”登記申請，辦理相關登記事項。市不動產登記中心采用注銷登記、轉移登記、抵押登記的組合模式，辦事群眾“只進一扇窗，只交一套材料，只申請一次業務”，實現多筆業務一次申請，同步審核，即時辦結。申請材料：1.不動產轉移暨抵押登記申請書（帶押過戶）；2.申請人身份證明材料；3.不動產權證書；4.契稅信息聯系單（系統可自動獲取的無需提交）。截至目前，鹽城市區已先后有建設銀行、江蘇銀行、郵儲銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行等7家銀行試點開通二手房“帶押過戶”服務。南海未來城地區房地產專項扶持政策，將延續至2023年3月31日。南海未來城購房補貼的相關內容如下：支持南海未來城長三角產業示范基地建設，凡在南海未來城區域購買新建商品住房的，按購房人所繳納契稅發票金額全額予以補貼。符合《黃海明珠人才計劃》享受補貼政策的人才，在南海未來城區域購買新建商品住房的，在享受市相關購房補貼基礎上，按市購房補貼金額的30%予以補貼。在南海未來城區域購買新建商品住房，給予合同備案價不低于1.5%的購房補貼，其中，大專生補貼2%，本科生補貼2.5%，碩士研究生補貼3%，博士研究生補貼4%。開發區板塊內針對于人才購房方面，出臺了5%-40%的補貼政策。除了正常購房需要的費用，新房在拿房時需要繳納契稅、大修基金、物業費等；二手房需要繳納契稅、個人所得稅等。以上就是小編今天給大家準備的的鹽城買房政策匯總，如果各位小伙伴還有別的疑問也歡迎大家在評論區留言~4、本資料為要約邀請，所有圖文僅供參考，買賣雙方的權利義務以合同及補充協議為準。資料內對項目周邊教育，交通，等設施的介紹，旨在提供相關信息，不視為我司對此作出承諾。本文為鹽城房產網原創報道，歡迎轉發，謝絕轉載。歡迎大家掃描二維碼，加入鹽城房產網交流群，了解更多鹽城樓盤資訊。商務合作請聯系徐先生 微信（手機號）：13407501775
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