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万科中山项目 11月12日地面塌了! 高周转下 三四线接最后一棒

发布日期:2022-06-26 21:40   来源:未知   阅读:

  据国外媒体报道,比萨斜塔最近角度又有倾斜了。它开建于12世纪,完工于14世纪,因地基松软而向一边倾斜。它最高56.67米,现倾斜3.99度。

  十天前的11月12日下午,万科在中山古镇的项目万科城,下午地面发生塌陷,2000平方米的面积,出现塌陷。万科的品质,在业内排行靠前,它也不小心出现了塌陷事故,这说明高周转确实不那么可靠。

  建筑质量过硬的碧桂园,2018年的建筑事故发生多起。拿下行业第一后,造的越多,出事故的概率也相应的攀升。

  日本现在空置的1000多万套房,基本上是独门独户。买家接手后,即使最坏打算拆了后,至少还有地皮,可以重建。而我国最近几年,在高周转名义下的楼盘,都是大楼,都是高度比意大利比萨斜塔高的大楼。

  地基过硬不,能不能承受个70年?楼房本身强度过硬不,能否像比萨斜塔那样,斜而不倒?

  日本国土面积,38万平方公里不到,约为我国的4%。而日本的1.2亿人口,相当于我国的8%。即使我国因西部的沙漠,草原和高原,以及东北太冷留不住人。即使扣除这些因素后,按照日本的人口与国土面积比,我国三四线城市,具备推广独门独户住宅的土地基础。

  到2033年,日本全国预期将有33%的住房,会被空置。这其中大部分是三四线世纪初,我国农村和小镇近郊,民用住房都是独门独户。

  一旦2020年之后,我国三四线城市,为了与一二线城市,抢夺人口、税收和就业,放开独门独户的宅基地。那么,三四线高周转下,建设的高层楼房,现在囤房者能脱手卖给其他人的概率,非常之低。

  日本独门独户,空置了1000万套,不科学地换算到我国的人口规模,相当于是1亿套。